בתוך שני עשורים הפכה העיר נתניה למעצמת נדל"ן למגורים ולאחת הערים המבוקשות בישראל – הרבה בזכות שלוש שכונות שנבנו בה והפכו לאבן שואבת לזוגות צעירים ולמשפרי דיור מכל אזור השרון וגם תל אביב. השכונות עיר ימים, אגמים וכמובן קריית השרון שעדיין מציעה דירות חדשות בנתניה, תוכננו ונבנו בהתאם לדרישות מוקפדות מבחינת תשתיות חינוך ופנאי, תחבורה על-פי כל הנתונים, בקרוב מאוד, תצטרף לרשימת השכונות המבוקשות באזור השרון שכונת נוף השרון – השכונה הרביעית והטובה מכולן, הנבנית בימים אלה ממש.
לא בכדי מכונה שכונת נוף השרון הנבנית בימים אלה – האחות הצעירה של קריית השרון – גם בגלל קרבתה לשכונה הוותיקה, אולם בעיקר בשל עבודות הפיתוח המואצות אשר יעניקו לתושבי השכונה החדשה את מיטב התשתיות התחבורתיות, כולל כביש גישה המוביל לכביש החוף, גני ילדים חדשים, בית ספר יסודי במרחק הליכה, גינות ציבוריות, מרכז מסחרי וכן מרכז קהילתי (מתנ"ס).
כך הפכה נתניה לאחת הערים המבוקשות בישראל
על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), אודות איכות החיים באזורי מגורים בישראל, עולה כי 82% מתושבי נתניה הביעו שביעות רצון מהמגורים בעיר. יתרה מזאת, מרבית מתושביה הצעירים של נתניה העריכו כי ימשיכו להתגורר בעיר לפחות בחמש השנים הקרובות.
הסיבות להפיכתה של נתניה, שאגב חוגגת 90 שנה להיווסדה ושבעים שנה להכרזתה כעיר (בניגוד למיתוס, נתניה היא העיר הראשונה שהוכרזה כעיר עם הקמת המדינה – מה שהופך אותה לעיר הראשונה בישראל), נובעות משורה ארוכה של יתרונות: מבחינה גיאוגרפית לעיר נתניה 14 קילומטרים של חופים מוכרזים והיא גם העיר הראשונה בישראל בה כל חופיה זכו לאות "דגל כחול" הבינלאומי. בעיר נתניה שני אוצרות טבע ייחודיים: שמורת האירוסים – מקום פריחתו של אירוס הארגמן הנדיר, וכן אגמון החורף – בריכת מי גשמים טבעית. העיר נתניה אף זכתה, פעם חמישית ברציפות, בתואר אחת מעשר הערים הירוקות בארץ – במסגרת תחרות קלינטק היוקרתית. נתניה, בזכות פיתוח אזורי התעסוקה שבה, הפכה לאבן שואבת לאלפי בתי עסק וחברות רב לאומיות ומקור תעסוקה לעשרות אלפים מתושבי נתניה והסביבה.
סממן הצלחה נוסף ומשמעותי של העיר, בא לידי ביטוי, כאמור, בביקוש הגבוה ובחיפוש אחר דירות למכירה בנתניה, ממנו היא נהנית כמעט שני עשורים ברצף. מעבר להיותה אחת הערים היפות באזור השרון, עיר תוססת ומלאת חיים, עם חופי רחצה מדהימים, מוקדי בילוי ותעסוקה מגוונים ומוסדות חינוך וקהילה איכותיים, אחד הגורמים שתרמו לביקושים הגבוהים למגורים בעיר, זו הבנייה האיכותית.
למעשה, שתי השכונות המבוקשות יותר בארץ הן השכונות עיר ימים וכן שכונת קריית השרון, אשר עודן מציעות דירות חדשות בנתניה. בזכות המחירים האטרקטיביים דאז עבור דירות למכירה בנתניה, הפכו שתי השכונות בתחילת דרכן אטרקציה נדל"נית לזוגות צעירים עם ילדים, וכיום הן נחשבות, למרות נסיקת המחירים בעשור האחרון, כמבוקשות עבור משפרי דיור הרוצים ליהנות מכל היתרונות.
הדמיה של דירה בפרויקט
רוצים להישאר מעודכנים?
שכונת נוף השרון – כל מה שחלמתם בשכונה אחת
שכונת המגורים הבאה של נתניה היא שכונת נוף השרון, המכונה גם "קריית השרון הבאה". היא גם צפויה להיות המוצלחת מכולן בזכות תכנון סביבתי מוקפד והקמת תשתיות מלאות בתחום החינוך, הפנאי וכמובן התחבורה. השכונה החדשה ממוקמת בצדו המערבי של גשר האר"י, שבימים אלה ממש החלה הרחבתו לקראת הפיכתו למחלף היישר לכביש החוף (כביש 2). תושבי שכונת נוף השרון ייהנו, בנוסף, מגישה מהירה למחלף העתידי – גם מכביש גישה ישיר וייעודי. במטרה להקל עוד יותר, הוחל בימים אלה בביצוע שינוי תעבורתי במספר רחובות מסביב לשכונה החדשה – זאת במטרה לנתב טוב יותר את זרימת התנועה.
לטובת ילדי שכונת נוף השרון יעמדו שמונה גני ילדים מטופחים בשעות היום, ובשעות אחה"צ יוכלו הילדים והוריהם ליהנות משירותי קאנטרי אליצור הוותיק, בו מתקני בריכה, מגרשי טניס, חדרי כושר וחוגים. על-פי התכנית יוקמו, בנוסף לגנים ציבוריים, מרכז קהילתי חדש (מתנ"ס), בית ספר יסודי נוסף במרחק הליכה רגלית (בכפוף לסקר אוכלוסין ובתיאום עם משרד החינוך) וכן מרכז מסחרי ייעודי. יש לציין, כי גם חטיבת ביניים ותיכון ממוקמים כבר כעת במרחק הליכה של פחות מעשר דקות.
מיקומה הגיאוגרפי של שכונת נוף השרון מאפשר גישה מהירה ונוחה לכל נקודה בעיר נתניה – החל מתחנת רכבת ישראל ותחנת אגד, מרכזי התעסוקה ומרכזי הבילוי, חוף הים (חמש דקות נסיעה) וכמובן ירידה ועלייה מהירה לכביש החוף (עם סיום בניית המחלף).
אחד הפרויקטים המובילים בשכונת נוף השרון, כחלק מאינטרס עירוני מובהק להקמת שכונות עילית ומתן פתרון עבור הצורך ל-דירות חדשות בנתניה, הוא פרויקט נבו נוף השרון, אותו מקימה חברת א.י. נבו. בפרויקט, בו 502 יחידות דיור, מתוכננות דירות ארבעה, חמישה ושישה חדרים – זאת לצד פנטהאוזים בסטנדרט בנייה גבוה ובמפרט עשיר במיוחד. הפרויקט עצמו כולל חמישה מגדלים המתנשאים לגובה של 27 קומות ואשר משקיפים על העיר. מעבר ליתרונות המיקום הגיאוגרפי ויתרון התשתיות החדשות עליה מושתתת שכונת נוף השרון החדשה מול קריית השרון הוותיקה, קיים יתרון בולט גם בנושא המחיר. כך, למשל, מחיר ממוצע עבור דירת 5 חדרים חדשה בשכונת קריית השרון יעמוד על כ-2.3 מלש"ח, ואילו בשכונת נוף השרון עומד המחיר על החל מ-1.8 מלש"ח עבור דירת חמישה חדרים חדשה בקומות הנמוכות, והחל מ-1.9 מיליון ₪ בקומות הגבוהות – הפרש ממוצע של כחצי מיליון שקלים.
חברת א.י. נבו, שנוסדה בשנת 1963, נחשבת לאחת החברות המובילות בישראל בכל הקשור לתכנון ולבניית בנייני מגורים למגזר הפרטי וכן בתי ספר במגזר הציבורי.
"אין ספק שפרויקט "נבו נוף השרון", הוא פנינה נדל"נית בשכונה החדשה שכבר כעת מסומנת כאחות הצעירה והמוצלחת של שכונת קריית השרון. את הדברים הללו אני אומר, לאחר שכבר בנינו בשנים האחרונות תשעה בניינים בשכונת קריית השרון", קובע יצחק נבו, מבעלי החברה ומסכם: "מה שיפה וייחודי כל-כך בשכונת נוף השרון בכלל ובפרויקט "נבו נוף השרון" בפרט, שהכל יחסית קרוב לעיר ולכביש החוף. שכונת נוף השרון נהנית מכל היתרונות של שכונה חדשה בעיר ותיקה".
מעוניינים בפרטים נוספים על דירות חדשות בנתניה אשר עושות את ההבדל ופרויקט נבו נוף השרון?
התקשרו 5268*
