שכונת קרית הצעירים בכפר סבא: המאבק, הדרישות של התושבים וההבהרות של העירייה

מאבק ציבורי נגד תכנית הבנייה "שכונת המוביל" (תמ"ל 1088), הידועה גם בשמה "קריית הצעירים", אותה מקדמת עיריית כפר סבא. במסגרת התכנית אמור לקום רובע חדש בחלקה הצפון מזרחי של העיר עם כ- 3,200 יחידות דיור. מיקומה יהיה בהמשכו של רחוב המוביל בצפון מזרח כפר סבא.

התוכנית אושרה לפני 3 שנים על ידי הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה למתחמים מועדפים) ובהמשך נדחו עשרות התנגדויות שהוגשו נגד התכנית, כאשר בכוונת העירייה להוציא כ- 700 דירות ראשונות לשיווק כבר באוגוסט 2028. לפני כארבעה חודשים, התאגדו מספר תושבים כדי לחשוב מה ניתן עוד לעשות כדי לעצור את התכנית. כשהחלו עבודות התשתית לשכונה בשטחי השדות בסוף רחוב המוביל, מאות תושבים הצטרפו למאבק. רון הנדין, ממובילי המחאה הציבורית, סיפר השבוע ל"צומת השרון": "למדנו והקדשנו לכך מאות של שעות, כולל פגישות עם כל מיני אנשי מפתח בתחומם, בדיקות מול גורמים רשמיים, איסוף כסף לטובת פרסום לכלל תושבי השכונות, כאשר מיקדנו את שכונות צפון ומזרח כפר סבא כקהל היעד שהכי ייפגע מהתוכנית, אך לא רק. אנחנו מתפעלים קבוצת ווטסאפ פעילה בת מעל 200 תושבים (כולל תושבי צופית), וגם את קבוצת הפייסבוק "עוצרים את שכונת המוביל בכפר סבא – תמ"ל 1088".

התושבים דורשים לקדם תכנון עירוני הוגן ושקוף שיכלול שלביות וחיזוק תשתיות ישנות בשכונות הוותיקות הסמוכות כחלק מהסכם הגג, ומעורבות ציבורית גדולה יותר בהחלטות התכנון העירוניות. התושבים מדגישים כי השכונות הצפוניות והצפון מזרחיות תושפענה לרעה מעומס חריג ופקקים בצירים המרכזיים שממילא כבר עמוסים: בן יהודה, טשרניחובסקי, וצומת עלייה. בנוסף, גם ממפגעי ביוב עקב חוסר התפקוד של המערכות הקיימות להתמודד עם העומס, סגירת המעבר מזרח כפר סבא – צופית, ושינוי הצביון – משכונות צמודות עם בניה נמוכה (כולל מושב צופית) לשכונת מגדלים.

לטענתם, מיקום השכונה כמובלעת צפונית ורחוקה ממרכז העיר, שלא בסמוך למטרו, רכבת או תחב"צ יעיל, דן אותה לשכונת שינה. לדבריהם, השכונה תוכננה עם ממוצע של פחות מחניה אחת לרכב פר דירה, דבר שיגרור מצוקת חניה, משום שלא צפויה דרך יעילה אחרת להתנייד שם. בנוסף, טוענים כי התכנית תפגע קשות במסדרון האקולוגי העובר בשטחה, בשטחים החקלאיים ובתוצרת הישראלית, שאנחנו יודעים כמה היא חשובה. כמו כן, החיבור הקיים של מזרח כפר סבא לצופית עתיד להיחסם והדבר ישליך על תושבי צופית שמקבלים שירותים בכפר סבא (כמו איזורי התעשייה שכולם בצידה המזרחי), וגם עבור תושבי כפר סבא שמקבלים שירותים בצופית, כגון מסגרות חינוך, עסקים למכירת תוצרת חקלאית ועוד.

טענה נוספת שמעלים התושבים היא שהכספים שהעירייה קיבלה במסגרת הסכם הגג נועדו להרחבת כביש 5503, אך כביש זה לא צפוי לעזור. הכביש יתנקז לטשרניחובסקי, ובסופו של דבר לצומת עלייה העמוסה לעייפה כבר כעת. לטענתם, ההבטחה שניתנה בדבר רכבת כבדה לא תצא לפועל מאחר שרכבת "כפר סבא מזרח" לא תקום עקב חוסר תקציב, ולפי משרד התחבורה, חיבור כביש 5503 לכביש 4 גם אינו על הפרק כרגע וגם אם היום יחלו תהליכים לכך, מדובר על עבודות שיימשכו מעל לעשור. בנוסף, לטענתם גם תשתיות הביוב לא תהיינה ערוכות לפחות ב-8 שנים הקרובות.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה לאנדרוייד

הורידו את האפליקציה לאייפון

עקבו אחר דף הפייסבוק שלנו

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ שלנו

רון הנדין: "אנחנו מנסים בעזרת לחץ ציבורי להביא לכך שראש העירייה יעצור את התכנית. יש חלופות עדיפות בהרבה לכפר סבא ולכפר-סבאים: בעלי תשתיות נאותות, פינוי-בינוי ובו גם צדק חברתי, ושריון הדירות באחוז ניכר לתושבי העיר, בניגוד לאחוזים בודדים, כפי שצפוי בפועל. השכונה הזאת נבנית במיקום לא טוב ויש המון בעיות תשתיתיות – ולראיה שהסכם התחבורה לא נחתם עם משרד התחבורה. להשגת מטרותינו, אנו מתכננים להפעיל לחץ ציבורי אפקטיבי ולקיים סדרת פעילויות והפגנות, להסביר לציבור הרחב את המחדלים והחסרונות של הותמ"ל ולגייס תמיכה ציבורית רחבה לשינוי מדיניות. אנו בודקים גם אופציות משפטיות כדי לבדוק את חוקיות התהליכים ולהבטיח את זכויות התושבים".

מעיריית כפר סבא נמסר: "תכנית קריית הצעירים מקודמת מתוך אחריות עירונית ומתוך ראייה מערכתית לצרכי הדיור, התחבורה והתשתיות של תושבי כפר סבא – בדגש עבור בני המקום, משפחות צעירות וקהילת משרתי המילואים בעיר. השכונה החדשה הינה חלק מתכנית מחיר מטרה לזוגות צעירים תושבי העיר, ובנוסף מציעה אפשרויות שכר דירה לטווח ארוך ובכך מיטיבה עם קהילת שוכרי הדירות בכפר סבא. העיקרון שהנחה וממשיך להנחות לאורך את את העירייה בהקמת השכונה החדשה: דיור איכותי ונגיש לבני המקום, בשילוב פתרונות תחבורה חכמים, תשתיות מתקדמות וסביבת מגורים מודרנית.

עיקרי ההבהרות:

"שיתוף עם משרד התחבורה: הפרויקט מקודם לאחר הבשלה תכנונית ובתיאום עם משרדי הממשלה. העבודות יבוצעו לפי התחייבויות המדינה כאשר העירייה מפקחת על כך.

תחנת רכבת מזרח: העירייה תומכת בהקמת תחנת הרכבת כחלק מהחזון העירוני ופועלת לכך מול משרדי הממשלה, כאשר במקביל מקדמת בינתיים פתרונות תחבורתיים זמינים בשטח דוגמת חיבור לכביש 5503, שדרוג רחוב המוביל וצירי תחבורה לכמה שיוקמו בשלב הראשון.

פיתוח תשתיות מקיף: מים, ניקוז, ביוב, שבילי אופניים, מדרכות ותחבורה ציבורית – הכל תוכנן מהיסוד בליווי אנשי מקצוע ובהתאם לסטנדרטים מחמירים. במקביל תשופר ותשופץ תשתית קיימת בשכונות הוותיקות.

כביש 5503 ורחוב המוביל: ייבנה כחלק משדרה עירונית שקטה עם מרחב ירוק, מהירות מוגבלת ושבילי אופניים.

כפר סבא, העיר המובילה באיכות חיים גבוהה בישראל, מחויבת לתושביה – ומובילה תכנון אחראי ומאוזן שמעניק מענה אמיתי לצעירי העיר ולמשפחות משרתי המילואים".