חברת אקרו הודיעה בימים האחרונים, כי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה למתן תוקף את תכנית בניין העיר (תב"ע) של מתחם התפוז בכפר סבא, אחד ממתחמי הפינוי-בינוי המרכזיים בעיר. המתחם ממוקם ברחובות התפוז, העמק ו-ויצמן בעיר, מול מתחם התחנה המרכזית הישנה ובסמוך לתחנת המטרו העתידית "כפר סבא מרכז".
המתחם משתרע על שטח של כ-11.6 דונם וכולל כיום שישה מבנים ובהם 161 דירות ו-6 יחידות מסחר. בהתאם לתוכנית המופקדת, ייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם יוקם מתחם מגורים עירוני חדש, הכולל 490 יחידות דיור על פני שמונה מבנים: שלושה מגדלים בני 24 ו-18 קומות, ארבעה מבני מגורים בבנייה מרקמית בגובה של 7 עד 10 קומות, וכן מבנה ציבור בן חמש קומות, על שטח של כ-2,700 מ"ר, שיוקצה לגני ילדים. עוד כוללת התוכנית, כ-6,200 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הכולל של הפרויקט מוערך בכ-1.1 מיליארד ש"ח (ללא מע"מ).
מתחם התפוז של אקרו, הדמיה אלכס לובימוב
התכנון האדריכלי, עליו אמון משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים, שם דגש על שילוב המתחם במרקם העירוני הקיים. בלב המתחם יישמר וישודרג שביל התפוז ההיסטורי, אשר יהפוך לגינה ירוקה ואינטימית לרווחת הדיירים. לאורך רחוב ויצמן ישולבו שטחי מסחר שיתחברו גם למרחבים הפנימיים של המתחם ויתרמו לחיוניות העירונית.
רוצים להישאר מעודכנים?
דקלה פרסיקו, מנכ"לית אקרו התחדשות עירונית, מסרה: "אישור התב"ע למתן תוקף במתחם התפוז הוא אבן דרך משמעותית בפרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בלב כפר סבא. מדובר בפרויקט שמחבר בין מיקום עירוני מרכזי, תכנון אדריכלי מוקפד ושימור אלמנטים בעלי ערך מקומי, לצד יצירת סביבת מגורים מודרנית עם שטחי מסחר, תעסוקה וציבור. זהו ביטוי מובהק לתפיסה של אקרו ליצירת מרחבים עירוניים איכותיים, חיים ונגישים".
ב"כ בעלי הזכויות בפרויקט הוא משרד שלומוביץ סורקין ושות'. ניהול ופיקוח הדיירים מבוצעים על ידי יגאל אלון, והייצוג המשפטי של היזמים מבוצע על ידי משרד עורכי הדין מיתר.
סמדר
מה עם שכירות שפויה לצעירים??????