פרקליטות המדינה הגישה לבית משפט השלום בכפר סבא כתב אישום נגד עו"ד שלמה בן חיים וחיים בוכריס, המואשמים בעבירות מרמה וזיוף בקשר לנכס מקרקעין בשווי של יותר משני מיליון שקלים בכפר סבא. לפי כתב האישום, השניים ניסו לקדם עסקת מכר תוך התחזות לבעל הנכס, אך התוכנית נחשפה לפני שהקונים העבירו 2.2 מיליון שקל.
מכתב האישום, שהגישה עו"ד עדיה עידן מפרקליטות מחוז מרכז, עולה כי בן חיים, עורך דין המתמחה בתחום המקרקעין, ניצל על פי הנטען את מעמדו ואת גישתו למאגרים רשמיים של המדינה לצורך הוצאתה לפועל של תוכנית מרמה שנועדה להעביר את הבעלות על נכס מקרקעין בכפר סבא ולקבל את תמורתו.
על פי כתב האישום, במסגרת התוכנית זייף בן חיים ייפוי כוח ומסמכים משפטיים שונים, רשם במרמה משכנתא על הנכס לטובת חברה שבבעלות אדם אחר והציע את הנכס למכירה לקונים פוטנציאליים. בשלב הבא, כך נטען, גייס בן חיים את בוכריס כדי להתחזות לבעליו של הנכס. לפי הפרקליטות, בן חיים דאג לאפר ולהלביש את בוכריס, והוא צולם בסרטון וידיאו כשהוא מתחזה לבעל הנכס וחותם על חוזה המכר. בתמורה לכך, נטען, הובטח לבוכריס תשלום כספי.
בעקבות המצג, על פי כתב האישום, חתמו הקונים על חוזה המכר ואף נרשמה לטובתם הערת אזהרה בטאבו. בהמשך הם התבקשו להעביר סכום של 2.2 מיליון שקל במזומן.
אלא שהתוכנית נחשפה לפני העברת הכסף, בעקבות פנייה של מתווכת לבעל הנכס המקורי. המתווכת ביקשה לברר עמו פרטים על המכירה, ואז התברר כי בעל הנכס כלל לא ידע על העסקה המתבצעת בנכס שבבעלותו. הוא פנה למשטרה והגיש תלונה, ובכך, על פי הפרקליטות, נמנעה העברת הכספים.
כתב האישום מתייחס גם לאירועים שאירעו במהלך החקירה. לפי הפרקליטות, בן חיים הורה לבוכריס שלא לזהות את עצמו בסרטון שבו תועדה ההתחזות, ובעקבות זאת מיוחסת לבן חיים גם עבירה של הדחה בחקירה.
לשני הנאשמים מיוחסות עבירות של קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, התחזות כאדם אחר במטרה להונות בצוותא, זיוף מסמכים בכוונה לקבל דבר ושימוש במסמכים מזויפים. לבן חיים מיוחסת, כאמור, גם עבירה של הדחה בחקירה.
תגובות